1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
49.2万円/㎡
前年比+4.6%
川崎市幸区
59.3万円/㎡
前年比+0.1%
ロイヤルシャトー川崎
神奈川県川崎市幸区大宮町
京浜東北線 / 川崎駅 徒歩6分
1990年築 / 9階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より6.5%割高
相場
5,613万円
84.6万円/㎡
3,633
4,953
6,273
7,593
AI査定結果
推定相場価格
5,613万円
84.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,953万円〜6,273万円
74.6万円/㎡〜94.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月28日
ロイヤルシャトー川崎
5,980万円（90.1万円/㎡）/ 7階 / 66.36㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 5,980万円 | 90.1万円 | 7階 | 66.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 5,998万円 | 79.6万円 | 7階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 6,298万円 | 83.6万円 | 7階 | 75.36㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,780万円 | 72.0万円 | 5階 | 66.36㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は75.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | ロイヤルシャトー川崎 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅6分 | 5,980万円 | 90.1万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2024/09/07 | 新川崎パーク・ホームズ 川崎市幸区北加瀬一丁目 | 新川崎駅8分 | 4,480万円 | 70.3万円 | 63.77㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/05 | セザール新川崎 川崎市幸区下平間 | 鹿島田駅5分 | 3,780万円 | 69.5万円 | 54.37㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/21 | クレッセント新川崎III 川崎市幸区小倉三丁目 | 矢向駅18分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 59.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/17 | クリオ川崎弐番館 川崎市幸区戸手四丁目 | 京急川崎駅14分 | 3,990万円 | 69.8万円 | 57.16㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/17 | クラッセ川崎 川崎市幸区南幸町二丁目 | 川崎駅12分 | 3,990万円 | 73.0万円 | 54.66㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 34戸 | SRC |
| 2025/07/26 | エクラン川崎 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅9分 | 4,480万円 | 80.5万円 | 55.68㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/11 | コスモ川崎グランデュール 川崎市幸区中幸町四丁目 | 川崎駅8分 | 4,880万円 | 76.1万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/17 | モリス川崎 川崎市幸区柳町 | 川崎駅8分 | 4,700万円 | 92.9万円 | 50.6㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.6%上昇、川崎市幸区では0.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（90.1万円）は川崎市幸区の平均と比較して51.9%割高です。
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